“眼见为实”看似简单,但是置业经验少的客户实际购房过程中,常常会陷入障眼法。这些障眼法大多来自于两个层面,医疗器械企业第一重是只看了精修的效果图没关注实景,第二重则是将小范围的营销中心示范区当实景。
其实,在市场上有实力将“交付级”示范大区提前展示的楼盘,确实是少之又少,这种卷实景的操作,基本都存在于城市顶奢豪宅梯队里。而在非顶奢豪宅的项目里,能从大门、园林,到入户大堂、架空层、地库...满满一套流程疯狂“卷”,让所有客户能亲临现场观摩与体验的项目,那更是凤毛麟角。
什么叫“交付级”实景?简而言之,就是通过多次实景开放,将项目进行多维度的实景呈现。对于客户来说,阅山府每次开“新地图”医疗器械企业,体验就像拆一个装满“惊喜”的盲盒。从高定局部星空顶奢装地库,实体样板间,精妆入户大堂,主题架空层,实景园林大区等,所有客户最为关注的点,全部真实呈现在了客户面前。其中,费时最久精雕细琢堪称还原效果图级美貌的绝美园林,成为了让众多客户认可的亮点。
阅山府本身自然资源优越医疗器械企业,其园林的宏大背景基底,是一路之隔由政府斥资1.2亿正在打造的2000亩狮峰山森林公园。狮峰山,是大王山北片区的精华,海拔最高的自然山体,森林植被丰富,动植物群落完整,是片区重要的生态景观资源,也是大王山北片区的西客厅和城市绿肺。
因此,作为一线无遮挡对望狮峰山森林公园的阅山府,所有业主们在入住之时,都将喜提一座可观可赏、可游可憩的大型城市公园作为暖居礼。
在千亩森林公园旅游度假资源加持之下,同时基于2.3低容积率社区规划,阅山府园林的设计与打造大有发挥空间;以度假生活为灵感“引风入园”,打造“有风院落”,营造愉悦于山林自由间的微度假感社区,让业主在日常生活都能感受如同在山林间度假的惬意与松弛。整个园林通过230米南北景观主轴,分为了品风、悦风两座大型花园,以入境、寻境、秘境、探境等六境,串联起整体的园林中轴核芯景观,打造出尊贵而唯美的归家仪式。
将山林意境搬进园林,通过游园的景观序列组织,实现了阅山府独享的内外双园景观,沉浸式自然的体验。
造园的理念和规划,体现的是设计师的审美与功底。但是真正的园林呈现,则是基于一个开发商的实力与用心。
中海阅山府在园林的兑现过程中,始终坚持造园的四大原则,最大程度的保障了最终效果图级的实景呈现。
在园林的造景过程中,阅山府擅于将同一种树,成林、成片的种植,从而把一种植物的美感,最大程度的放大;再结合不同季节的应季组合,如春天的樱花园,夏天的小叶紫薇,秋天的乌桕红枫,冬天的竹林红梅,四季皆有景,季季景不同。
这是一项“技术活”,也是一项“烧钱活”。从技术的层面说,树冠越大,移植成活率也就越低。从成本的角度说,一卡车可以运一捆修剪后的树干,但只能装下一两棵全冠移植的大树——运用全冠移植,运输成本医疗器械企业、养护成本都会成倍的增加。但,阅山府做到了。
不得不说,关于全冠移植,还有个美妙的小插曲。在香樟夹道十多棵茂密的全冠香樟中,有眼尖的客户发现其中一棵很是打眼,因为它有明显修剪的痕迹。其实,这棵靠墙的香樟,原本并没有规划,因为位置靠墙很狭窄;但景观设计师经过实地考察后,为了更好的呈现香樟夹道的效果,与团队多次协商,实地勘察确认,最终增加了这株香樟树。为了能适应靠墙的环境种下去,所以才将这棵香樟做了修剪。正是这些精益求精的“小动作”,才让阅山府的园林有了更美的呈现。
在植物栽种时,阅山府考虑不同角度呈现不同景色,甚至用吊车将树木悬挂在空中进行360 °的旋转,来找到树木枝叶伸展出的最佳姿态。
同时,区别于粗糙的单层次和直线造景手法,阅山府采用立体多层次植被与曲线造景,营造出更美的景观层次与曲径通幽的意境。
举个例子,在香樟夹道的两侧是翠芦莉和金冠女贞,弧形咬合的设计加上绿、紫、黄三种颜色搭配(翠芦莉花为紫色),乔木、灌木、花草等多层次、多色彩的立体植被营造,让整个景观视角都变得清新自然,色彩丰富起来,视觉上形成立体的享受。这种立体的造景手法,比常规种植,时间和经济成本都高了许多,但是最终呈现的效果,客户欣赏的口碑,证明了付出的值得。
多地臻选树种,包括丛生香樟、斜飘冬青、医疗器械企业乌桕、鸡爪械、水杉、朴树、香橼、红枫、樱花、桂花等等;还有来自于巴西的顶级奢石范思哲黑石材,为园林增添豪华感。
其中,园林里有棵丛生香樟,格外来之不易。历经3个月的时间,园林设计师、园林工程师,前后奔波上万公里,图纸反复推敲、斟酌,才终于选中了这棵丛生香樟,并全冠移植到阅山府,枝干颀长、饱满,散发着旺盛的生命力,成为了阅山府园林的绝美背景。
充分考虑了全龄段业主的生活习惯与需求,打造不同主题的园林功能组团,让所有业主都能找到自己的“朋友圈”。
儿童乐园设置有滑滑梯、跳远、蹦床、摇摇马、蹊跷板、攀爬网、独木桥、陀螺仪、绿篱迷宫等,让不同年龄段孩子都能游玩。
在细节上,不仅对花池进行圆角处理,避免尖锐磕碰,并且采用加厚EPDM地垫,更安全,更环保。
为长辈打造功能空间:休闲花园、林下空间、健步道、棋盘广场。长者空间内设置象棋桌和适合年长的运动器械,老人家可以与邻居好友下棋、健身、聊天。同时,特别设置无障碍扶手,为行动不便的老人提供更多便利与安全保障。
缓解女性生活压力,设置艺术活动空间,放松身心。浪漫品质女神花园,精心打造的特色植物花园,给生活增添美感。
林下书院位于园林中轴的中心位置,重视四季景观的营造,别出心裁地打造了开放式会客厅,包括吧台和跌水,方便先生们的阅读交流与休憩。
同时,在园林细节上,高低洗手池、阅山府LOGO定制W形井盖、手工铺装鹅卵石、高级艺术地砖、石木座椅等等,每一处都体现出阅山府园林的精艺与用心,在同维度竞品楼盘里,实属天花板级别的存在。
观一叶,而知秋。在飞速迭代的“新地产时代”,中海阅山府,将产品主义呈现在每一个平方的实景里,将高品质的DNA镌刻在每一块砖、每一棵树。“实景开箱”。阅山府的本质不是“卷”,而是一次之余自身的再次超越与嬗变。只有真正亲临中海阅山府现场,你才会明白,什么是让人心动的品质。
目前,中海阅山府深度实景示范大区已开放,建面约114-143㎡精工奢宅,火爆热销中,恭迎品鉴。
TITAN 房地产大奖——被誉为“地产界的奥斯卡”,是国际奖项协会 IAA 旗下的国际奖项竞赛,旨在表彰房地产行业各个领域公司的最高成就。
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